|
|
发表于 2016-9-19 15:58:00
网上刚刚工作的年轻上海的房租接受不了，去昆山花桥千灯买房可是这里的房价也要一两万了，买不了就租呗，可是回头看看房东依然是上海人。难道一直要生活在上海人的影子，当年的征服上海的梦想呢！
上海高企的房价和越来越严苛的限购政策，使得越来越多在上海打拼的年轻人选择了 " 双城生活 "，即工作在上海，置业、生活则选择在离上海不远的三、四线城市。对于很多人来说 " 双城生活 " 是高压生活下被迫的选择，但也是越来越受到年轻人欢迎的新兴生活方式。
上海周边的城市，嘉善、周庄、太仓、杭州余杭、无锡地方城市，因着这一波年轻 " 海漂 " 的到来，楼市变得异常火爆。
外溢客 " 袭击 " 上海周边楼市火爆
昆山房价直逼 2 万
上半年昆山楼市开启了疯狂的涨价模式，苏州和上海的外溢客的涌入，让昆山房价迅速拉升。据说上次昆山某新楼盘开盘，周边停车场的几乎都是上海的车，售楼处到处挂着售罄的牌子。
8 月昆山住宅均价约 16302 元 /，环比上涨 12.4%！花桥镇依旧处于昆山房价的第一梯队，均价在 2 万元 / 平米以上。
" 不知不觉间打个盹儿，房价又涨了不少，今年房价上涨速度令人咋舌，分分钟连昆山都不接受我的节奏。" 在沪工作的陈先生表示，" 去年年底就开始关注昆山的房价，一直没买，哪知道，现在去看，吓死人了，完全不敢想象。"
据说，上周末昆山周庄一楼盘开盘，现场两个人就因为抢房打起来了。真是抢房抢到没朋友啊。
嘉善楼盘挤满上海人
嘉善也毫不示弱，今年以来，嘉善楼市成交相当火爆。据说，上海购房团拯救了嘉善不少开发商。
在松江 " 开盘 "、开通直达上海的 " 社区巴士 "、号称养老花园、地铁也将和上海连通 …… 嘉兴、嘉善的新开楼盘销售火爆，单价也从 3 月的 5000 元左右直蹿到了 10000 元左右每平方米。而各种宣传手段则主要针对上海市民，甚至号称 9 成购房者都来自上海。
那么，大量来自上海的购房者涌入嘉兴、嘉善买房的原因是什么呢？中介称，大多数购房者都是过来买房养老或投资的。另一部分则是被限购的新上海人。中介称：" 这里三月份前也就四五千元，等地铁规划好了，肯定还要涨的。"
无锡：万人体育场变身 " 售楼处 "
而无锡，这几个月，房价也开始飙升，抢房热潮出现。9 月初，无锡市一个楼盘的认购会，万人体育中心一下去了三四千号人，一共有 400 多套房子参加认购，现场人潮汹涌，很快房子就被抢空了。
无锡市房屋交易管理中心公布数据显示，传统淡季 8 月，无锡市区商品住宅成交面积达 98.21 万平方米，同比增长 106.32%。截至 8 月底，今年无锡全市新房成交量超过 6.04 万套，已逼近 2015 年全年 6.19 万套的成交量。
杭州：余杭区成为洼池
杭州，就更不用说了，目前杭州的低总价楼盘卖得风生水起，已经成为当下杭州楼市的主力军。尤其是余杭区，主要还是依靠低价的优势跑量。
从 8 月底最后一周成交量的区域分布来看，余杭以 1903 套的成交量位居第一，占比 41.92%；萧山区以 637 套的成绩位于第二名，占比 14.03%；江干区以 593 套位居第三，占比 13.06%。上周主城区总共成交 1889 套，低于余杭区 14 套，余杭区周成交量超越主城区，也已成常态。
年轻 " 海漂 " 情何以堪？
上海动辄数万元一平方米的房价，让很多年轻 " 海漂 " 望而却步，选择去周边城市购房，那么，面对周边楼市的火爆，这群人再度陷入纠结和恐慌。
张先生刚大学毕业刚参加工作不久，他也成了时代裹挟下的上海外地购房团的一员。然而，张先生在跟着看房团去上海周边城市看房子的过程中，发现这些周边城市的房子，已经很高了，1 万元左右，基本上没有啥好的地段，离上海稍微近点的地方，都接近 2 万了。
" 现在看了一圈下来，发现很纠结，你说，买个周边城市，还得一两万，那我还不如买个上海偏远的郊区。" 张先生对东方财富网表示。
之前一直在厦门工作，刚调回上海工作的梁女士对东方财富网表示：" 回上海后，发现房价高的离谱啊，上周末跟我老公一起去昆山看了下，房价已经完全超乎我想象了，现在还不知道到底在哪里买，上海买不起，周边城市也买不起了。"
而去年底在嘉善买了一套房的严先生则表示，" 幸亏去年买了，开年就开始涨了，以后地铁开通还得涨，对于我们这些年轻人来说，去上海周边城市买房是个不错的选择，毕竟有一个属于自己的家，幸福指数是不一样的。"
东方财富网查看原文 内容投诉
喜欢 +1 -1 微信 朋友圈
推荐阅读
谁助涨了房价! 仅不到一年, 昆山房价大涨43%!
地区新闻 09-17 07:14
重磅! 中国式房奴! 押上一生心血, 豪赌房价再涨30年!
乐居 09-17 15:34
一二线楼市供给不足致房价上涨 结构矛盾突出
中国经济网 09-13 14:38
评论
热门 最新
还没评论 快来说两句
|
|
